龙塘山房 | 百年苗寨的乡村振兴三部曲

从凯里车站出发，大约半个小时车程便可以抵达贵州省雷山县龙塘村。未进寨门便映入眼帘的，是与这片土地上重重叠叠的吊脚楼和谐交织在一起的高端精品民宿——“龙塘山房”。

超级文旅度假目的地“龙塘山房”，由line+主持建筑师孟凡浩团队进行总包设计、印主题旅居创想集团贵州分公司负责策划支持及运营落地。2021年11月，龙塘山房”斩获美国缪斯设计奖(Muse Design Awards)最高奖项：国际“MUSE设计奖”铂金大奖。

在龙塘山房项目的带动下，龙塘村已成功脱贫，成为乡村振兴的美丽共生样板。

本期SMART优选IP将带你走入大山深处，探寻秘境民宿，沉浸山野寂静，体验苗寨魅力。

本期优选IP：民宿旅游+乡村振兴

我们希望在建造体系和建筑材料的更迭背景下，为苗寨民居做一个更新示范，寻求真实生活新需求与风貌协调的平衡。同时也希望借助外力的作用为龙塘挖掘文化、振兴工艺、引入产业、搭建平台，帮助其重新焕发内在活力。使其在外力撤出之后，依然能维持良好可持续的生存状态，完成真正意义上的稳定脱贫。

——孟凡浩·gad·line+studio

高低错落的客房聚落，与自然融为一体

01.

一个民宿点亮一个村庄

久在樊笼里，复得返自然

面对龙塘村产业发展困境、人才流失和文化凋敝等现实问题，如何给龙塘村注入新的活力？

2018年，融创捐赠2400万元，携手雷山县政府、友成企业家扶贫基金会，结对帮扶龙塘村。通过文旅开发、产业扶持、消费扶贫、人才培养等措施，与村民共建共同探索龙塘乡村发展新路，龙塘山房民宿就是双方探讨出的龙头项目。

平衡传统建筑与现代需求间的冲突，减少现代材料带来的异质感。

龙塘山房的建筑姿态平衡了自然村落和城市人群的高端度假需求，它既满足了某种对自然和乡野的想象，亦保证了当代城市生活方式的基本需求。民宿客房遵循传统苗寨的风格，在山坡上用吊脚楼的方式修建，形成高低错落的客房聚落，整体建筑悬浮在山坡上，与自然融为一体。

“龙塘山房”将天人合一的自然观与现代美好生活的理念相结合，以抽象的形式对话山脚下的龙塘传统苗寨，两者遥相呼应，相得益彰。

建筑师同时扮演着三种角色：首先是完成业主委托要求的执行者，其次是为乡村带去全新生存空间和生活方式的设计者，最后是为业主和乡村勾勒可行的营利模式、新的社会关系的策划者。

“流量、媒体的关注很重要，能够为乡村引来客流，从而带动乡村产业发展。”

——印主题旅居创想集团 · 韩永坤

江一燕打卡龙塘山房

龙塘山房自2021年3月5日正式启动运营以来，仅四个月就荣登黔东南四五星酒店间夜和ADR排行榜第一，抖音排名第二，成为黔东南打卡胜地和酒店业内趋之若鹜的热门话题。

通过契合城市的生活方式和脱胎于苗寨审美的客房以及印主题旅居创想集团的专业化运营，龙塘山房从旅游型乡建模式突破，在景观视野最佳之处置入具有传播力的视觉标志物，制造自发传播“爆点”，吸引旅游“流量”，形成下一步价值外延的基础；最后通过持续有效的运营推动乡村旅游经济的发展。

印主题旅居创想集团创始人韩永坤与《了不起的匠人》、《登场了！洛阳》导演李武望、“牛啤堂”创始人小辫在龙塘苗寨“打卡”。

02.

旧乡愁与新乡土

羁鸟恋旧林，池鱼思故渊

民宿是旧乡愁与新乡土相结合的产物，民宿经济的发展，是农村产业融合发展最有效的切入点，它对于落实农村发展新理念将起到重要推动作用。

龙塘村以民宿为主导产业，融合当地传统农耕文化，通过田间课堂的形式传递给游客，让他们回到乡村，找到乡愁。

游客体验扎染制作工艺

具备地标性特征的“龙塘山房”高端精品民宿是打造乡村旅游产业的核心，也是拉动乡村旅游产业发展的增长引擎。

 印主题旅居创想集团韩永坤（左）

在龙塘山房开始运营后，运营收益的大部分都通过村集体归全体村民所有。2021年，该村旅游总收入已达300余万元。高端度假需求衍生出“配套体验”服务，乡村旅游为当地村民带来大量的工作机会，村民可以通过直接就业创业和间接分红两种方式从中获益，这也吸引了越来越多外出打工的龙塘村村民返乡建设，人才流失问题得到了针对性的解决。

“与农民农村共生互融的在地化发展运营模式”支持村民开展蓝染苗绣体验、摘茶制茶体验、稻田捉鱼体验、篝火晚会等丰富有趣的活动，且有效嫁接当地银球茶、玫瑰花茶、红米、天麻、蕨根等特有农产品，让游客住下来留下来的同时，有地方可去、有项目可玩、有特产可买。

90后夫妻文远胜和潘晓芬曾经远赴北京打工。龙塘苗寨非遗工坊成立后，潘晓芬回到村里，成为龙塘绣娘团的一员，参加刺绣、蜡染等手工艺培训。丈夫文远胜也在家乡找到了人生新方向，成为龙塘村合作社资金互助部负责人、农业产业部负责人。他说：“家门口也有事业，解决了就业，也解了乡愁。”

文化赋能，运营托底，利益共享，在地共生。产业兴旺是乡村振兴的核心驱动力，产业运营也是乡村振兴的突破口。

龙塘山房的策划及运营方印主题旅居创想集团在践行“通过乡村旅游度假空间创造的价值交换引入城市资本，并在后者的带动和影响下，实现乡村人员回流，发展本地民宿餐饮养殖等附属业态，打造村企政的进一步合作，提升乡村生活品质，最终实现可持续的乡村振兴模式”。

03.

不做第一，只做唯一

开荒南野际，守拙归田园

将田园牧歌的本地文化特质与村民的现实发展需求相结合。

摄影师罗晓韵

乡村旅游不仅需要振兴，还需要差异化定位发展。因为乡村旅游在发展的过程中，有一个原则叫‘不做第一，只做唯一’。要针对每个乡村自身的特色因地制宜，对症下药。

—— 印主题旅居创想集团 · 韩永坤

 全域视野和资源+在地化运营” 以运营思维振兴乡村。

龙塘村“以精品民宿引爆乡村旅游产业，带动一二产业融合发展，促进乡村组织、人才、文化和社区全面发展”。

运营方印主题旅居创想集团通过精心打造极致乡村旅游目的地度假产品，通过陪伴式指导乡村发展，推动地区的乡村文旅全产业全地域升级发展。

贵州很多村子都有着丰富的非物质文化遗产，而龙塘村的手工艺比起其他地方略显粗糙，知名度也相对不够高，因此规划和运营团队为本地设计的方式是打通产业链，通过民宿引入流量，为非物质文化遗产手工艺产品带来市场需求，保护和复兴了当地民族传统的苗绣与蜡染文化，同时蜡染需要的古法染料是从板蓝根中提取的蓝靛，又带动了板蓝根种植业的发展。

 游客体验龙塘传统苗绣

超级文旅度假目的地龙塘山房，“不做第一只做唯一”，走出了一条以点带面的乡村振兴突破路线。

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撰文 / lee

视觉 / Knockknock

版式 / lee

*图片版权归原作者所有

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